约访面试技巧有哪些

1. 约领导面谈的短信怎么写？
2. 那些明明觉得你很不合适还偏偏约过来面试的hr到底为什么要这么做？
3. 新房总代公司市场人员如何定考核方案？案场销售人员如何考核？
4. 作为销售人员，怎样做才能让顾客相信你？

约领导面谈的短信怎么写？

领导你好，我是单位技术科的某某同志，有个问题需要找你请教一下，但是我不知道你什么时候能够有空，故而就只好给你提前发信息请示一下。这样做既不会冒然打扰你的工作安排，我也不会白跑一趟。待你有时间见我了请你招呼一声就可以。

尊敬的领导您好，最近我的工作当中遇到了很多难题，让我觉得我与同事之间都无法商讨的问题，我觉得对于我们公司所有的以后发展都有利于的，我觉得这一切我都应该向您汇报一下，我想约您一起谈一件事情，我觉得您能给我一次机会，就是我最大的荣幸和期待，能够得到领导的回复！

那些明明觉得你很不合适还偏偏约过来面试的hr到底为什么要这么做？

1.约见之前是主观判断，想通过约见来近一步确认是否合适。

2.简历上专业情况多数HR是看的不那么透彻的，所以想约过来让主管部门来把把关。

3.完成自己的KPI，HR是要有一定的约访率的。

4.公司实在缺人，又不好招，抱着降低标准，试试看的心态。

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公司也要考核hr的打电话数量和面试数量，如果觉得你不合适还约你过去，你就是凑数的，另外还有一种原因，公司其实不招人，但是想套取一些信息，就在面试的时候不停的问一些深入的东西，或是以测试为名，让你写一些东西，好做自己公司用，亲身经历

新房总代公司市场人员如何定考核方案？案场销售人员如何考核？

看了一下邻居，全是***粘贴，谁也不会看这个。

如果你是新房的渠道公司，你手里会有两类人，一类是案场销售、对接、秘书，秘书负责跑件，对接负责审核中介与渠道的报备，确定约访还是顺访，防止门口切客户，审核客户是否来过等，这俩没什么业绩要求，属于被动的。

案场销售是有考核方案的，城市不一样咱就不说百分比了，一般渠道公司会接快盘，一套房给案场提成500-1500之间，一周清盘的有很多，如果是这样的快消，7天一个销售赚几万这样我觉得不是太好，你给他们喂肥了，不如按照跳点走，每天的第一单是多少钱，第二单是多少钱，成交金额超过多少钱跳级，有每日销冠奖，每周销冠奖，如果你一次给他们喂肥了，后面喂不饱就容易跑，而且容易飞单，从业都懂，从自然到访，飞成渠道约访。像写字楼和别墅的案场要求就多点了，专业知识和长相除外，还要有气质，成功人士的要求比较多，不专业基本上没的谈，分成很多按照千分之几或者2000左右一套，你自己计算吧，不知道你那盘卖的快不快，总之一个月卖的好的无上限，中间层控制在2-3万提成之间（当地工资水平5000一个月），既有动力，又不会售罄后流失人才。

你的另一个问题是市场人员考核方案，新房的渠道老几样，电资、接客、传单、插楼插车，地推广告，竞价推广、头条或者百度这样的信息流，如果是前几样，没有成本，那就考核到访，到访转化成交10比1的情况下，一周最少4组到访，一月最少成交1套，同样是跳点，不足扣工资，不管怎么扣要留住吃饭钱，有的老板太黑，兄弟们卖命天天想着怎么扣钱，一般不带工资的50%-70%跳点，带工资的30%-50%各地不一样不能以偏概全的干扰你。纯手码的，希望能忙到你。

作为销售人员，怎样做才能让顾客相信你？

客户对我们没有基础信任的时候，不要上来讲我是谁，因为对方本来就不相信你，你自卖自夸式地输出自己的优势，只会不断的增加客户对你的怀疑，但是如果你用第三方证言、以及客户的使用感受，站在别人的立场来陈述你的优势，最后你再做一个总结，并告诉客户，他们之所以满意是因为，彼此诚恳的面对问题，解决问题。那么这就是在对客户进行一个暗示，暗示他，你是一个值得信任的人，暗示他选择与自己合作才是正确的选择，暗示他把问题和需求毫无保留的告诉你，这样才有助于问题的解决。

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