-
不知道这边有多少人旅游游遍中国大江南北，你去过几个省游玩？
- 为什么青岛黄岛的房价一路上涨？
不知道这边有多少人旅游游遍中国大江南北，你去过几个省游玩？
旅游是我的第一爱好，无论是在工作比较紧张的时候，还是现在比较悠闲的时候，旅游一直没有停止。因为旅游，锻炼了我的身体，开阔了我的视野，增长了我的知识，积累了我的经验，每次出去都能带着问题游玩，并能在旅游的过程中发现问题，而不是走马观花，回来之后一问三不知。旅游结束后我会对照片及视频进行适当的整理，有时间就写写游记，与朋友们分享，周围的同事及朋友们经常向我咨询有关旅行的问题，他们愿意与我一起出行，因为计划安排都是我做的，他们省心。
这些年来，我走过祖国的中西南北中，已经无法停下旅行的脚步，现将我的足迹与大家分享。
直辖市：北京、上海、天津、重庆
特区：香港、澳门、台湾
黑龙江：哈尔滨、齐齐哈尔、漠河
辽宁：沈阳、大连、朝阳、丹东、锦州、鞍山
吉林：长春、吉林市
内蒙古：乌兰浩特、包头、呼伦贝尔、库布齐、鄂尔多斯。
河北：石家庄、唐山、保定、邢台、邯郸、衡水、廊坊、承德、张家口
山西：太原、长治、晋城、晋中、忻州
利用出差学习放***休息的机会，去过了国内大部分省份，仅剩西藏，新疆，重庆没有去过，确实感觉到了中国的幅员辽阔，地大物博。冬天北方酷寒难耐的时候，来到海南，会感觉到温暖无比。三伏天在南方热的受不了，去青海走一走，会感叹气温悬殊如此之大。
不同的地方差别巨大，不同的风景，不同的风情，不一样的方言，不一样的美食，那种感觉是在电视上，网络上感觉不到的，只有自己亲自去走一走，领悟一下，才能在脑海里留下或神奇，或美好的感叹，这就是旅游的美妙之处。
我是个‘’旅游家‘’，经常去穷游一些城市。我曾经去过北京、天津、唐山、廊坊、沈阳、鞍山、青岛、胶南、开封、洛阳、郑州、福州、武汉、岳阳、长沙、贵阳、重庆、桂林、昆明。
随着我们国家的经济日益发展，老百姓生活比以前好很多，出门旅游就成了一个时尚。但是游遍全国的大江南北也就是一个心中的梦想，人有梦想才活的精彩，我就特别喜欢旅游。放***时间短了就在省内游玩，有长的***期就和老公好好策划一下，我们就去远游。以前家里没有车，出游也不方便，零八年我们买车以后，就几乎每年都出去旅游。我们去过皖南、四川、山西、陕西、上海、杭州、南京、扬州、山东、江西、云南，本来已经***好了今年过年去北海的，因为疫情就宅在家了。我和老公有个心愿就是有生之年一定去一次***。看看那里的蓝天白云，看看壮观的布达拉宫。
一枚00后的旅行爱好者，这是我的游览地图。
目标是要在25岁之前走过全中国所有的省。
家里并不富裕，父母都是工薪阶层。听他们说，在我[_a***_]候甚至要借钱为了让我出去见识见识。这的确对我之后的人生产生了很大的影响。
当我还是3岁的时候父母带着我去了北京。所有的记忆都已经模糊，只有灰蒙蒙的照片记录下了我第一次看到外面世界的稚嫩与惊奇。
03年 和老爸在八达岭
那一年因为在南京居住了一段时间，父母就带着我游历的江浙上海一带，以及黄山。我现在只能依稀的记着爬黄山时的几个片段，其他的经历也被埋藏在在记忆深处了。
是的，西海岸新区房价上涨最快就是这两年，而且现在有点有价无市的感觉(ps.后边说到)。16年胶南，住的地方好几个楼盘在建，身边不少朋友兼职干起中介，新房大概五千左右。17年房价迅速上涨，房价达到八九千，一直到今年房价破万并且还在不断上涨的势头。
究其原因一是，新区规划。这两年西海岸大动作频繁，几十上百亿项目投建，未来不可藐视，吸引外来人口买房
二是，黄岛GDP第一，其中董家口重工业基地作用巨大，大量外来人口***当地房价上涨。
三是，青岛峰会准备召开，地铁下半年开通利好消息不断。
四是，当地年轻人聚集，附近***户选好址买房，造成新开盘楼房一房难求的局面。
。。。
感谢邀请，青岛本土的地理的格局促使青岛发展重心在西海岸，南连江苏，西奔日照，地理位置优越，海港深水码头，青岛北部主要以轻工纺织业，农业为主，沿海以海洋科研，科学教育，旅游为主业，土地***也有限，地理位置亦不如西海岸。再有西海岸更是国家级高新区，后续的青岛持续扩张西海岸前景会更优越，个人观点仅供参考
青岛，黄岛的房价一路上涨，原因无非几个，这里简单表述一下，不妥之处大家批评指正。1、比较低的基数。就黄岛来说，16年初的整体房价过1万的其实并不多，16年末开始了一轮快速的飞涨，增幅大概在30~50%之间，根据地区的不同幅度不同。2、概念。黄岛，后合并原胶南，成为西海岸新区。作为国家的第9个国家级经济技术开发区，再加上本身所处的位置得天独厚，得到了许多国企，央企的青睐，大笔的投资，大量的进行土地购置与开发，发展之快，一时无两。3、人员的流动性及交替性导致的大市场。西海岸新区作为拥有五大高校，若干职校的一个地区，每年新招生人员大于10万人，每年毕业学生10万人，这些毕业生要就在西海岸，那么都要解决房子的问题，所以，市场很大，且每年更新量巨大。4、概念炒作。大项目，大商场，大数据，大企业的入驻以及商超的大量出现已经没有必要再提，就提提房产中介吧。目前来看，可以用“疯了”来形容现在的中介市场，不得不说对于房屋买卖来说，他们确实可以起到便利的作用，但是副作用却更多，虚***房源，恶意抬价，同行竞争，地区垄断等问题，层出不穷。其本质的工作性质并无违法，容易***无法直接监管，年初国家对链家的约谈，也并无效果，任由市场自由发展。也导致了现在买房，卖房不通过中介，交易很慢，手续很麻烦，感觉不安全的状心里态。慢慢的形成了垄断之势。概念2、2018年，青岛召开上合峰会，全青岛已经动了起来，就目前的状态。已经出现了持币待购，无房可买的状态，现在只要房子要卖，价格可以接受，现场立马就可以定的状态，因为你一犹豫这房子马上就卖掉了。这也导致了部分卖家，、业主坐地起价的恶习…6、GDP 黄岛的GDP，是青岛4市8区中最好的，排名第2的即墨，第3的胶州加起来都没有黄岛的高…
其他的就不说了，说多了心累，其实大家都明白，房价…还得涨！
我不扯犊子了，直接上干货！主要原因如下：
一是政策利好，国家级新区的定位，想不火都难，从一个当年县级容量的四五线城市，直接跃升为国家战略，之前的价格洼地必然急速拉平并提升！
二是概念炒作，产业摊大饼，现在的西海岸是央企和行业大鳄的天下，本地房企夹缝中求生存，央企和大佬们带来了大气魄大规划大概念，自然也要配套高价格！
三是秩序失衡行业失德，从房企到中介再到监管环节，他们营造了一个价格不断暴涨的产业链，炒房号，搞捆绑销售，违约，霸王条款比比皆是，西海岸房地产市场战火纷飞，一地鸡毛，店大欺客的时间此起彼伏，可一次次都不了了之，从而导致攀比性违规。
感谢邀请。青岛黄岛称为青岛西海岸新区，总结两大方面，一是硬件条件，黄岛地处胶州湾西南，自然环境优美，海岸线长且比东岸更开阔平坦，尤其是山海岛湾***，独具特色；黄岛区地域面积2000多平方公里，海域面积5000平方公里，地域广大，向内陆辐射能力很强。是宜居宜业的宝地。二是软件方面，国家级新区，桥隧工程，大学城，地产大鳄的疯狂拿地盖楼，商业交通医疗配套不断完善。有自然***，有人口支撑，有政策支持，加上青岛整体房价不断攀升，造就了新区较高房价。另外，个人认为，关注西海岸新区楼市应当考虑几点，一是教育***，特别是普通初高中教育***明显不如市内四区，也许青岛6中、上戏艺校进驻新区能对艺术类教育有提升。二是灵山卫以西至胶南大片区域（特别是众多海景和所谓海景地产），投资占比较高，配套不足，距离市区较远，入住率偏低。整体来讲，首推唐岛湾片区，大学城和军民融合区也不错，辛安属价格洼地（位置优势，与老城区、红岛联系将更紧密，会吸引主城区人口置业，未来可期）。纯手工输入，纯百姓意见，有关青岛房产问题可以关注我，共同讨论，房奴起义小头目。
