- 西宁哪类小区可以加装电梯？加装资金如何筹集？
- 西宁加装电梯审批流程？
- 西宁市老房加装电梯政策？
对西宁的具体情况不甚了解。老居民楼加装电梯，应做这样几方面的工作。
1 了解当地***，有无相关的扶持政策。
2 通过全楼居民投票并签字表决，是否都赞同改造。
3 制定改造费征收标准并获住户认同签字确认。
征收标准可参照高层任宅电梯使用费(电费)计费标准做参考样板，楼层越高、受益越大、电梯运行成本越高(包括电梯磨损.电耗)。因此，改装费承担的比例也越高。
4 电梯品牌、价格的选配需经业主代表一致同意)。
5 要按程序呈报改造申请，并对改造的楼体进行安全评估。
6 电梯后续的运行费(维护)费按上述标准分摊。
西宁加装电梯审批流程？
加装电梯的八流程
第一步：书面申请。经小区、楼幢或单元全体业主商议达成一致加装电梯意见的，其委托的实施主体向西宁市房产行政主管部门提出书面申请。西宁市房产行政主管部门会同规划建设、国土、消防、园林、城管、市场监管、勘察以及水、电、燃气等专业经营单位现场踏勘，提出是否同意加装电梯的书面意见，书面意见明确同意加装的，实施主体方可依法开展工作。
第二步：专项设计。实施主体委托原建筑设计单位或者是有相应资质的设计单位加装电梯设计，设计完成后出具设计方案并按规定开展施工图审查及备案工作。设计单位应综合考虑消防、抗震、结构安全等因素，制定合理的加装电梯设计方案，满足日照、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，沿街房屋加装电梯还应当符合城市景观要求。
第三步：公示及签订协议。实施主体应在拟加装电梯所在单元或楼体显著位置就业主同意加装电梯的书面意见和设计方案公示，公示期不少于10个工作日。公示期结束后，实施主体与加装电梯所在单元的业主分别签订加装电梯协议。协议应包括：同意加装电梯设计方案、加装电梯资金筹集方案、电梯运行维修保养费用支付方案以及其他需要约定的重要内容。
第四步：施工委托。实施主体召集共同出资加装电梯的业主研究确定电梯品牌，签订购销合同。
第五步：办理手续。规划许可、施工许可及其他手续。
第六步：组织施工。
第七步：竣工验收。
第八步：使用登记
西宁市老房加装电梯政策？
1.
财政扶持。***用财政奖补的方式予以扶持,专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元,市级财政给予不少于10万元的配套补助,鼓励区级财政给予补助。 在已预留电梯井道内加装电梯的,每部电梯省级财政补助5万元,市级财政给予不少于5万元的配套补助;已预留电梯井加装***电梯的,财政不予补助。
2.
明确政策。允许加装电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人承担的费用。鼓励既有多层住宅原建设单位或房屋开发企业出资加装电梯。 在原有小区用地范围内增设电梯的,加装电梯后新增面积为单元全体业主共有,不予按房屋办理不动产登记,容积率增加部分不再征收地价款,免于补缴市政基础设施配套费及其他省级立项的相关行政事业性收费。鼓励加装电梯实施工程总承包。
3.
优化服务。
根据我所了解的信息，西宁市对老旧住宅加装电梯的政策如下：
政策支持：西宁市鼓励老旧住宅加装电梯，提供相应的政策支持和补贴。
条件限制：加装电梯需要满足一定的条件，包括建筑结构安全、电力供应能力等方面的要求。
承诺期限：加装电梯的业主需要签订承诺书，承诺在一定期限内完成电梯的安装工作。
补贴资金：西宁市会提供一定的补贴资金，具体数额根据实际情况而定。
请注意，以上信息可能会随着时间的推移而有所变化，建议您在具体操作前与当地相关部门进行咨询，以获取最新的政策和要求。
