- 为什么现在新房大部分都是期房？
- 大势所趋的灵活用工蓝海中，斗米为啥崇尚“唯大不破”的哲学？
- 银行面试都有哪些形式？
为什么现在新房大部分都是期房？
首先新房都是期房，少有现房。
新房一般都是预售，可以办预售手续。开发商可以回笼前期投资，开展后期建设工作。
所以一般新房，都选择预售。
反之，现房也不能做到快速销售，所以吃力不讨好的事，一般气度的决策人，和团队不会卖现房。筹建楼盘周期很长，体量和规划得花重金。
1／先期订购，户型．位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。
2／价格都能给予较大的优惠，一般为10％左右，或者更多。房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。
3／付款轻松，随施工进度而付，一般分为三次。首次付款时间为开工时，付定金和首期房款，一般仅付1万元的定金和总房款的10％左右；第二次时间是工程进行一半时，约付款额为总房款的60％；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投放使用时，购房者付完全款，同时房地产商将房屋交给购房者。
4／工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体．地板．隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。
谢邀，为什么是期房呢？从资金角度考虑，开发商不不可能一次性买地盖楼，盖好后再出售，这样资金持有成本太高了，而一般开发商的流程是向银行***，然后买地皮，当建到一定高度时就开始预售，如果购房者是全款买房，开发商资金回笼就比较快，即使购房者是***买房，经过银行审批放贷后，开发商只是推迟一点拿到全款，一般时间为小几个月，毕竟拿地和盖楼都是巨额资金，卖期房就能减轻资金持有成本的压力，利用好金融杠杆，有利于在资金链方面的周转，如果你是购房者，建议买大开发商的房子，毕竟小开发商资金链方面不如大开发商有保障。下图数据来源于网络，仅供参考，买房的老铁给个关注吧，可私信咨询买房事宜[耶][耶][耶]
不只是现在，以前新房也大部分都期房。
为什么会出现这种现象，最大的原因就是因为期房制度能帮助开发商实现利润最大化。
在期房制度下，开发商除了拿地的钱是自己的之外（甚至有的开发商还是借银行的钱拿地的），其他钱都是被人的。开发商拿着购房者缴纳的预付款盖房子，这样的房子其实就相当于购房者自己出钱招人盖起的，开发商不用出一分成本，完全就是空手套白狼。而且当购房者缴纳了预付款之后，一旦开发商没钱了，为了自己的房子不烂尾，购房者还会继续缴纳剩下的钱。
所以对开发商这么有利，期房制度能不盛行吗？不过现在随着楼市行情逐渐降温，市场上要求实施现房制度的人越来越多了，期房制度好像已经到头了。
大家都知道，今年以来市场上出现了大量破产开发商，虽然说这些开发商都是一些壳公司，但这种破产的趋势却特别令人担忧。如果后期开发商不能找到新的利润增长途径，那么说不定就会有一些真正的手里有开发楼盘开发商破产，而开发商宣布破产之后，现在还在盖的楼盘就很有困难烂尾，毕竟开发商都破产了房子肯定盖不成了。到时候买了这些期房的购房者绝对会遭受巨大损失，实际上在以前这种事情也发生过，例如广州某地有有楼盘烂尾20多年，购房者等了20多年还没住进新房。
所以在这样的情况下，现在售楼处买房的人已经很少了，除非是开发商手里的房子都是现房，才会吸引到足够多的购房者，否则购房者对于期房的态度还是相当谨慎的。
那么未来到底有没有可能取消期房制度呢？我个人觉得还是有可能的，毕竟开发商之间的竞争越来越激烈了，这要求开发商肯定会推出更好的服务，而现房制度无疑就是一种比期房制度更好的服务，买房的时候看见实物总比看见规划图要好得多，也更容易让购房者掏钱。因此，为了活下去，为了肯定会有越来越多开发商选择现房销售。
简单点说就是房产开发商可以快速提前回笼资金，毕竟很多开发商的钱都是银行借来的，需要利息，打个比喻，提前一年销售期房，回笼一个亿，那么相当于少付银行一年将近四五百万利息，这就凭空多赚四五百万利息。当然大部分房产开发商都是只有四分之一的开发费用就开始盖楼，所以出现很多楼盘打完基础就开始卖房的局面，因为继续修下去，资金链就断裂了，必须提前套入资金才能继续盖楼。甚至于很多开发商收了这个楼盘的钱投入到其他行业去，继续拿着小韭菜们的钱去赚取更多利润。。如此而已
大势所趋的灵活用工蓝海中，斗米为啥崇尚“唯大不破”的哲学？
1.社会招募将成为主流
根据在线统计门户网站Statista的数据，在美国18名29岁人群中，最受欢迎的社交平台是Facebook(86%)、Instagram(58%)和YouTube(71%)。考虑到新一代社交习惯的变化，社交招聘将成为主流。LinkedIn、微博、微信、Line或Facebook将成为主流。这些社交平台可以将被动招聘转变为主动，并加快人才和企业的对接。
二、新一代员工的流失率将继续攀升
新技术带来快捷便捷的生活，淘宝、点平、饥饿、携程。这项新服务能让食物、衣服、住房、交通、教育和快乐在最短的时间内立即得到满足，这也会导致"新一代工作场所"的"-phubber从来没有经历过一种通过长时间的努力就能得到回报的成就感，速度和便利是他们的一切，再加上独生子女的背景，但对现状不满意，离开不会太困难，高周转率也是理所当然的事！
3.企业成立猎头队
【湖南中公金融人】你好，银行的结构化面试主要有结构化面试，半结构化面试，无领导小组讨论。有的地方会***取演讲、辩论、角色扮演等新兴的面试形式。
结构化面试是面试的内容、形式、程序、评分标准及结果的合成与分析等构成要素，按统一制定的标准和要求进行的面试。
半结构化面试是在结构化面试的基础上，考官会随机发散提一些问题，面试形式很灵活。
无领导小组讨论是一组应试者在不指定组长的情况下，围绕指定的问题展开讨论，考官会根据在小组中的表现来评判。在无领导小组讨论中要快速找准自己的定位，不一定是要充当领导角色。
希望可以帮助到你！
银行校园招聘面试技巧
银行招聘面试基本包括资格审核、心理测试和面试三个环节。根据工作需要，部分单位也会有面谈和其他测试环节。你知道面试需要知道哪些[_a***_]吗?
首先需要了解所在地区面试的总体时间和面试形式，掌握面试基本情况是针对性练习的基础。
其次，面试前请准备好一份2分钟的自我介绍以应对考试，如果有条件，建议在准备一篇英语的自我介绍。好的自我介绍是为考官留下深刻印象的关键，大家一定要重视。
再次，准备好一系列报考的原因，诸如请谈谈对于本行你有哪些了解?你为什么报考本行?如果录取了你，你想在本行得到什么?进入工作之后，你最担心什么?请你谈一谈接下来5年的职业规划等等。对于此类问题，我们需要提前准备好答案，避免考场思考过久。这类题型是考试的重点。
最后，面试过程中，最喜欢考察的题型是综合分析、人际关系，需要做到心中有数。在一切都不知道的情况下，请记得以下几点忠告：
1.不主动说自己的缺点，尤其在举例子是通过自己的差衬托自己的好，例如，曾经的我学习很差，情绪崩溃，后来好好学进步了。
2.现场不会答，宁可短，不要长篇大论，啰里啰嗦，没有条理。考试时要倾向于多说一些，但是需保证自己说的让考官明白，否则不要冒险。
3.考场在即将考试结束的时候，遇到思想空白的时候，宁可总结一下结束，不可思考5分钟。最后来一段3分钟的答题。
4.如果你是一个话很少的人，完全没内容。建议你在答题时***用如下格式：在什么的背景下，存在什么样的同类问题，这个问题给自己和他人、国家带来了物质或者精神上的伤害，这样的状态不能持续下去，否则会引发什么样的问题，所以需要重视此类问题。需要我们从以下几个方面加以解决，具体包括一、二、三，有条理性的解答出来。在没办法的情况下，利用这一模式展开内容，确保自己有话可说。
2018银行招聘已经进入了面试阶段，在面试备考之前需要先了解面试有哪些形式，针对性复习，效果更佳。云南中公金融人为考生整理了以下信息，帮助考生备考。
银行面试主要有以下几种形式：半结构化面试 / 无领导小组讨论 / 辩论 / 角色扮演
什么是结构化面试?
结构化面试是指面试的内容、形式、程序、评分标准及结果的合成与分析等构成要素，按统一制定的标准和要求进行的面试。
什么是半结构化面试?
半结构化面试指在结构化面试的基础上，主考官向考生又提出一些随机性的试题，一般在题本中没有作详细规定，问题的数量由面试总时间及考生个人情况而定，形式较为灵活。银行招聘半结构化面试流程及面试题型解析
无领导小组讨论
无领导小组讨论是一组应试者(一般五至七人)在不制定组长的情况下，围绕给定的问题展开讨论，面试官根据考生在讨论中的言语、行为表现，对其相关能力和个性特征做出相应的评价的面试形式。银行招聘无领导小组讨论面试流程及面试题型解析
辩论
辩论面试中，考生通常被分为正反两方,各方依一定的规则陈述自己的观点，证明自己的观点是正确的，并对对方的观点进行反驳
同学你好！
银行的面试形式有四种：无领导+半结构化、半结构化、结构化、无领导，不同的银行在不同的省市有一定的差别。以2019年银行秋招为例，中国人民银行主要为结构化面试，少数省市为无领导或无领导+半结构化；银保监会在全国范围内是结构化面试；六大国有商业银行主要面试方式为无领导+半结构化，少数省市为半结构化或无领导，没有结构化面试；股份制银行大部分也为无领导+半结构化的考核形式，少数省市为半结构化或无领导，没有结构化面试。故考生可提前了解自己心仪的银行往年的面试考核形式，进行准备与学习。
面试是用人单位在短时间内快速了解、招聘人才的一种方式。下面主要谈谈国有银行的校园招聘，因为有些地方性银行和股份制的小银行，招聘面试很不正规和透明（有***、有关系，什么面试形式都只是过场，所以你懂得哦），而且招人少，成功机会并不大。国有银行招聘还是相对最公平的。
银行校招具体***取哪种面试方式，一般可参考该银行往年所***用的招聘方式（每年形式一般不会改变，银行HR都很忙的，常会依据往年方式，图省时省力。不过现在越来越多的银行开始选择外包给专业机构来招聘）。
银行校招面试从形式上有单面和群面两种形式，从内容上有自我介绍、情景模拟（无领导小组讨论、角色扮演、沙盘模拟、管理游戏等）和半结构化面试。因为银行招聘人数比较多，不可能一个人面试很长时间。
通常单面的时间5~15分钟，问2~5个问题。题型包括自我介绍、行为题（就是让你讲你大学期间最有成就感或做得比较出色的一些事情）、情景题（***设一个银行工作情景，问你怎么处理，比如客户投诉、领导批评、同事不配合、客户刁难等）、意愿题（问你为什么报银行，对银行了解多少，职业规划等与求职动机相关的问题）和其他（基于简历或个人家庭背景的一些提问）。如果单面只有5分钟，估计只能自我介绍+基于简历的提问。
