- 高力国际是哪国的？
- 德云社剧场是固定的吗？
- 第一次买新房直接去营销中心还是找中介好？麻烦问一下各位？
高力国际是哪国的？
澳大利亚。colliers是一家全球房地产服务及投资管理公司，高力国际成立于1***6年，注册地位于澳大利亚，总部位于美国华盛顿州西雅图，1989年进入中国市场，经营范围：
全球企业咨询顾问服务；
物业和资产管理服务；
酒店投资的销售和咨询；
估值、咨询和评估服务；
美国
高力国际(纳斯达克及多伦多证券***股票代码:CIGI) 是全球房地产服务及投资管理公司， 总部地处于美国华盛顿州西雅图 ，在全球66个国家及地区设有办事处 ，管理的产业载体超过1.85亿平方米， 旗下拥有超过18,000名专业人士。 提供专业建议和服务，为房地产企业用户、业主和投资者创造物业价值。
高力国际自1989年进入中国房地产市场， 先后在北京、 上海 、广州 、成都 、南京 、杭州 、无锡、 天津、 深圳 、武汉 、沈阳 、西安 、郑州 、合肥 及南宁 设有15家分公司，驻场办事处覆盖全国超过47 个城市。
德云社剧场是固定的吗？
德云社剧场是固定的。
天桥，三庆园，广德楼，湖广会馆，新街口，三里屯，南德，哈德以及吉林德云社
1.“天桥没有桥，戏台是人搭的”北京天桥德云社剧场为德云社旗舰店，郭老师发家开始之地，剧场由始建于一九三三年的天乐戏院改建而成，建筑面积近千平方米。
位置：北京市宣武区北纬路甲1号
地铁：8号线南段 天桥地铁站A西北口
2.三庆园为京剧的发祥地之一，号称京城七大戏园之首，同时也是北京最老的戏园子。距今已有220年历史。“四大名旦”在内的京城梨园所有名家都在“三庆园”留下了身影。目前是麒麟剧社、德云书馆、德云八队的主要演出场地！
位置：北京市前门外大栅栏街18号
地铁：2号线内环 前门地铁站 C西南口
3.广德楼剧场大约兴建于1796前清嘉庆元年，据三庆园德云社只有150米，到前门步行街后，两家德云社可同时打卡，对面是大家非常熟悉的《同仁堂》此时应有快板BGM响起！
我是一名专业房地产营销策划人员，针对这个问题，我的回答是这样的：
建议去房产营销中心，理由是：
1、服务方面：房产营销中心是房地产开发公司自己的销售团队，销售人员都是经过专业的营销培训，掌握专业的销售知识、项目知识、建筑方面知识、银行***知识等，是公司对外的形象和服务窗口，因此，相对于中介人员来说，他们的服务更加贴心、更加热情、无欺骗、诱导销售等情况发生。
2、专业方面：所有销售人员都是经过专业的房地产销售业务培训，掌握专业的房地产知识和准确的项目信息及关于每一栋楼、每一套房的优势和劣势，以及银行按揭***月供及利率、年限等方面的建议。能够为购房者提供专业的购房置业建议。
3、便捷方面：大凡地产售楼公司的营销中心都为购房者提供完整的营销流程，为客户提供一站式购房服务。从接待、推荐、带看、做置业计划以及落定、回款、缴费、签约、按揭提件等，全部的工作都是在销售人员、工作人员的带领下轻松完成，购房者认购房源非常流畅、便捷。
4、销售体验方面：购房者在地产公司的售楼中心是在销售人员热情、周到、细致等接待、介绍、服务下进行，客户有沙盘户型、区域环境、周边配套以及样板间、实景现房带看等亲身体验，对于自己相中的房源有更加充分的、全面的了解，不至于糊里糊涂的买了一套自己不了解的房源。
5、二者的工作的目的不同：地产公司的售楼部是通过销售人员的接待、介绍、服务等将房源销售出去，不仅仅销售的是房源，还有公司的品牌和信誉度、美誉度等；而中介公司主要工作目的就是通过销售人员的接待、介绍、服务等将房源销售出去，赚取销售佣金，从销售人员的专业性、对项目的了解程度以及销售工作的目的是有所区别的。
以上是我对平台该问题的看法，敬请指正！
