- 兼职做租房中介，应该如何收费，注意什么？
- 个人当房东叫经商吗？
- 当你遇到比较奇葩和垃圾的房东，该怎么办？
- 深圳全职宝妈，楼下房产中介招聘员工宝妈可兼职，可以试着做吗？
关于中介费，我记得是有行业规定的，长期租房可以向租户和房东双向收取，最高不超过交易金额的百分之几，你说的中介费就要上一个月的房租是不可能；记得上海市的规定是最多35％，即收取房东35％，租户35％，加起来是月租的70％，是最高限额。02关于房源，其实是最难的，像你这样自己一个人做起来比较难，不够正规，房东和租户不会信任你，还要负责租房合同的事宜等等。02大学生刚开始做***最多的是家教，促销之类的，现在经济不景气工作不好找。
个人当房东叫经商吗？
个人当房东并不一定就可以被称为经商。经商通常指的是有意图、有计划地从事商业活动，以赚取利润为目的的行为。
虽然个人当房东也会收取租金赚取利润，但这并不一定是其主要的经济活动，也不一定是有意为之的商业行为。
因此，个人当房东只能被视为一种投资或***收入，而不能被简单归为经商。
当你遇到比较奇葩和垃圾的房东，该怎么办？
16年的时候在长沙租了一套两室一厅的房子，真值夏天，冰箱坏了，要求房东更换，辣鸡房东说换可以，不过要涨房租，要嘛就是我们退租，退租可以，不过押金不退。真是什么样的人都有，拖了半个多月，最后闹到派出所，才把押金退了
遇到这种房东就要据理力争，不要怕。还有租房手续、入住前物品清单、物品损坏程度都要清楚的记录并且双方都认同。然后在最后一个月就告知房东要退房（有些房东也靠这个克扣押金）
会和他进行沟通，当面交淡，如果不讲道理或不通情通就再换地方，一般我遇到的还是比较好的，比如上次搬走了回家过年没交水电费，疫情期间他都没找我要钱，后来我介绍别的女孩子去他那住了。
我先举几个例子 ，有个朋友分享他当时交了两个月押金 一共11800 搬走之后还叫我给他找租客 找不到租客不给退押金 今天跟我讲15天不交房租要强行开门 押金一分不退 。
朋友交了三年的公维金费用，总计450元。这三年公维金费用花去100元，剩余350元。我跟房东说，合同到期我不续租了，我说，租房期间的公维金我承担了，剩余的公维金费用你退给我吧。垃圾房东让我去咨询物业处理。物业明确的说，可以找房东结算。然后垃圾房东不认账了，说公维金不能退。
遇到这种不讲理又拖着的人，最好早点离开，最重要的是在租房之前可以通过房东的邻居来了解房东的人品，人品不好的最好不要租。
我在没买房子的时候租房子大概是五年时间。其中一个房东即是奇葩又是垃圾。在我刚租进去的时候男房东装作好说话。过几天来了俩个人敲门。我开了门发现不认识就问他们找谁？他们告诉我说找房东。我说房东不在。紧接着他们告诉了我一个让我闹心的事情。房东租房到期找各种理由不给退押金。还有如果什么坏了让你先垫钱千万不要垫。交房子的时候没给退押金不能给房东钥匙。😡😡😡听的我很生气。这些我都记住了。住了一年到期了男房东以不在为理由找女房东来看房子。进门就说房子没收拾干净。还有很多东西斗坏了押金不能退。我早有心里准备了。因为我住进来的时候我就把所有东西照相加录像发给男的了。我自己也留了房子是什么状态。女房东换下一个办法找我要钥匙。我说房子没干净我找家政给你收拾。但是没退押金不能给你钥匙。当时女房东就吼到你到期了就该滚了。我直接回给她一句你说你是婚姻调解师你这样调一个得离一个吧。我们吵了架。原来已经坏的东西让我赔。我一纸诉状给她告上法庭。一共花了一百元。***总叫她去。最后退钱道歉。这个社会是法治社会。我们中国的法律很健全。遇到垃圾必须维护自己权益。💪💪💪
深圳全职宝妈，楼下房产中介招聘员工宝妈可***，可以试着做吗？
不推荐。 去年我在家楼下做了四个月，主单开了两个售单及几个租单，结果平均一月到手三千+，
1.说的薪水标准要求严苛，基本没有人能按标准拿到工资
2.管理事多，基本不按约定的工作时间，早上提前去别的店开会，中午提前去别的店集中培训，有时还要去外市看新楼盘，这样还是需要家里有人配合接送孩子。。。
3.做二手中介，特别是这种社区的，要经常配合别的业务员演戏
4 公司发的工资，个人及公司应当承担的社保，全部计入个人应还任务业绩，现在的行情下，好不容易出个单，东扣西扣，在还了部分任务业绩，到手的只有仨瓜俩枣了。。。
想做就去尝试一下吧，水也没有办法替你做决定，因为每个人的感受都是不一样的，有的人支持，有的人反对。以前也接触过一段时间的房产中，刚开始也是小白一枚，什么都不懂，二手房中介个人感觉在大城市的话光租房收益也是不错的，只要是能租出去房子，收益是房租的一半，有的地方房东还要给一半，再加上租客的一半就是一个月房租了，***设一套房子每月租金3000，那佣金就是3000，然后再跟老板分成，我之前就是这样做的。但是卖房子的话就不行了，因为毕竟刚接触，对房型及报价各方面都拿不准，感觉还是租房简单一点。当然这只是个人见解，实际行动还是要看你自己怎么想，加油👍，不管做什么，总要尝试了才知道好不好。
