- 杭州小两口在租的房间睡觉房门被陌生男打开，要求退租却被扣钱，你怎么看？
杭州小两口在租的房间睡觉房门被陌生男打开，要求退租却被扣钱，你怎么看？
一、事发经过
去年11月13号，小赵租下这套一室一卫，月租金2100元，物业费每月30元，租期一年，付三押一。小夏作为小赵的女朋友陈述到在租赁期限内有两次房门被陌生人打开。
第一次：小赵的妻子回忆“我自己一个人在这里躺着，门口特别吵，然后我就醒了，醒了之后我就这样，我就是坐起来，就是稍微抬一下头嘛，没有整个坐起来，我一看到，一个男人直接开门进来了，就这样，哎呦，把我吓得要死，然后他自己又这样，门一关给我锁上了。
第二次：小赵的妻子：“就是早上刚要起来上厕所嘛，然后这个衣服刚穿上（是一件什么衣服？）就是一件毛衣嘛，就是穿上了一件毛衣，然后我还在床上坐着，还没有下去，就一个人开门进来了，然后我老公正好开门看到了，然后我老公说你有病啊，然后他就把门又给关上了
二、陌生男子开门并不能构成两口子要求解除合同的法定事由：
根据《合同法》的规定：只有租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。
显然即使小赵夫妇两口子所说属实的话，那么也不能构成小赵夫妇要求解除合同的法定事由，自然也就不能主张要求房东退还剩余押金。除非是房东违反合同约定进入房间后严重影响了小赵夫妇的生活的情况下，可以认为该合同目的已经无法履行才可以作为法定的解除事由。
三、结语：
首先小赵夫妇的行为房东只认可确实经过一次房间但是那次是为了配合消防检查才过来，而且对小赵表示了歉意，但是究其根本来说房东确实有做的不对的地方，但是小赵夫妇以此为理由要求解除合同并退还押金理由并不充分。
笔者建议，无非为了春节期间的过渡时间问题建议双方各自让步，退还一半押金即可，你怎么看？
是房东违约。房客在外租房子，基本不会没事找事。这年头无良房东真的太多，我最近刚刚碰到一个。租的房子门锁都被撬开了，房东就说句抱歉让我们自己去配个锁，再找房子也折腾，我忍了，现在更是一言难尽根本没法住人。只能说吃一堑长一智，第一次租房子吃亏了就当买个教训
小夫妻租房子后，房东又来随意开门，租房客要求退房是可以理解的，显然应该是房东侵权。
租房从合同签订写明确的生效日期起，房东就把房屋的使用权租给了房客，就没有权力再打开门。随意打开房客的门就是侵犯使用权，威胁财产和生命安全，侵犯隐私！所以房客理所当然要退房，只是苦于没有录音录像证据。
我以前租房过两年，房东也曾在我们放***期间进入过，她自己理直气壮的说的。
这些给我们的教训是：租房子要换锁芯，否则不安全。
小赵退房的原因
第一次是小赵他老公上班了，他还没起床，一个男的开了她的门，
第二次是两口子都还在睡觉，门又被打开了，
是怎样打开的，是拿钥匙直接打开的，打开以后看来一下，就又走了，看来，男子并无恶意，应该是了解情况，或许他们俩个经常白天上班不在家，房东检查隐患，
为什么说是最大的可能是房东，因为大家知道，租房的都知道，房东会给你一把钥匙，当然房东也会留下一把钥匙，所以，能用钥匙开开你的门的多一半是房东，从小赵的叙述中，两次开门的是同一个人，
当然还有另外一种情况，有可能是别的租客老是记错房子，刚好，他的钥匙也可以开开你的门，那么这个小赵应该给房东反映重新换一把锁，或者小赵从外面买一把锁，自己都可以换了，既然发现问题为什么不引起注意。再说，房门的钥匙是可以从里面反锁的，从外面即使有钥匙都打不开，
现在想让房东给你退钱，但你们是有合同的，谁违约谁要负违约金，房东王女士：“没有，没有，他胡说的，他是现在他违约了，他订的是一年合同嘛，现在他才租了三个月，想回去了，想不住了，想另外换房间了（他要求是退还剩余的押金是吧？）但是我们合同里有写明的嘛，谁违约的话，就谁要赔付一个月房租的
还有***如一个人拿钥匙开门，之间也会有一个过程，当你们听到门响时，租的房一般都不大，应该有所反应，最起码你喊一声，别人就知道里面有人，也不会产生这种误会，
这张图足以说明开门的是房东，而且房东也道了歉，下面有句话盖住了，应该是“要不你再住一个月吧”不是房东扣你押金，因为有合同，房东认为自己没有违约。如果你真的经济困难，也可以向房东说明，房东也许少收些，
一个月的房租，到底该谁出，到底谁违约在先，请留下你的评论
