- 封城结束武汉的房子会跌吗？
封城结束武汉的房子会跌吗？
您好，我是武汉陆小凤。确实目前武汉受武汉疫情影响严重，客户的需求会被压制或者延迟，尤其是二手房，目前没法成交，但是新房随着VR带看，VR售楼部的推出，一些新房有的卖的还不错，至少在目前武汉链家一天成交10套左右，整个贝壳平台肯定更多。
封城结束后，需求会被释放，想买房的还是会买房，房价的个人觉得会波动，先稳中有降乃至到封城结束，随着需求的释放，可能会有一波小的购房潮，又会回升。毕竟武汉作为一个拥有1000多万的超大城市，住房的需求是有的，而且武汉目前的均价1.7-1.8之间，其他国家中心城市想比较，还是有一定的空间。
但是响应房住不炒的号召，房价像国家中心城市，应该是稳中有升的。
A.如果，您考虑投资,可以考虑这两个方面:
a.您这边可以考虑远城区，像黄陂的横店版块，阳逻，汉南，江夏，东西湖吴家山版块，因为这些是价格低洼之地，上升空间更大。
b.老城区的话，建议学区房，因为武汉有丰富的教育***，像武大、华科这种名校，高中有华师一附中，武外，武钢三中，初中有外初，华师初中，小学，武汉小学，育才一小等等，教育永远是父母很重要的一方面，也是很重要的价值点，以及主城区的核心位置，但是相对来说贵一些，江景房，东湖湖景房，这些稀缺***，是一个很重要的保值点或者说增值点。
B.如果，您考虑自住的话，武汉的交通，科技，文化，教育都是很不错的。看您在哪个区域工作，毕竟自住，但是肯定不会亏，毕竟国家，不会让房价大涨也不会让大跌，尤其像武汉这种国家中心城市。
所以，如果您考虑置业武汉，大可以放心。以上是个人观点，仅供参考，下图是七个主城区的均价。
我个人认为会跌，原因如下。
1、受疫情影响最严重，经济影响最严重，准购房群体受经济影响购买力严重衰退，这个可能全国都一样，武汉尤甚。
2、武汉此次疫情暴露出了城市管理水平的短板，如放任华南海鲜市场销售野生动物、红十字会问题，当下购房者或许会将城市的综合管理水平作为购房决定因素之一，至少投资客会减少非常大一部分。
3、疫情让我们感觉离死亡如此接近，尤其是武***民，或许大家的人生观念会发生变化，高层住房不如农村小楼，追求的车子房子不如亲人的陪伴的温情，人生苦短，何必这么累。
整个社会目前武汉疫情最严重，损失也是最大的。哪怕别的地方复工了，武汉也得过一段时间。那么这个时候大家没有收入，只能消费不能进账，好多人的买房需求都会延期，房价在这段时间不会增长，反而会有所降低。
因为开发商要回款，要***，这段时间里，买房是个好的机会。而国家也会推出很多的利好政策。一旦这个时间过去了，大家都恢复过来了。这个时候房价又会走向正常趋势。前期开发商为了活下来，后面就是挣钱扩大了。武汉房价在今年上半年绝对不会有大的动静了
无论是武汉的房子还是别的地方的房子会不会跌主要看一下几点:
1.城市的等级，发展的速度，未来发展的潜力
2.人口的流向。如果人口不断的流失，对房价就会影响
3.投资者对房产投资兴趣，如果这个地方房产销售平稳中稳步提高，说明还是会涨的
4.城市的改造，旧城改造会***需求，房价一般是不会跌的
5.同一个城市，不同的区块，因为地段不同。房价也会不同。
6.国家的政策，国家的发展战略直接影响投资者的情绪和兴趣
7.当地百姓生活幸福指数，收入，文化修养，投资房产意识！
短时间内武汉的房价一定会跌！房价的涨跌是受综合因素影响的！
武汉远城区和老旧小区有接手的也只是少量！估计会有人趁着疫情***的影响，低价入手买在最低点位，疫情带来的负面影响会波及房价的攀升！虽然***很快要刹车，务工人数会大量减少！想置业的人--会三思而后行！能跌多少，不太好预测，持续低迷，或是断崖式下降！***都会出台政策调控！如果一直影响市场正常运营，***会出来***！寡见！
