- 房贷占据了你收入的2/3是一种什么体验？
房贷占据了你收入的2/3是一种什么体验？
感谢邀请 我自己还没买房 我身边同事买房了！那种生活简直是活受罪。
我同事也是做房产的，18年在苏州居理新房。刚开始一个月收入两万左右，那时候他去带客户看房，发现甪直的有一个楼盘的房子不错，再加上自己月收入还可以，于是决定买了。当时付了3成首付60多万，又贷了140万，三十年.6%的利息，一个月 月供8700。
后来从居理离职了，来到我们现在所在的公司链家，我们一个月稳定收入1W，到手9600，他一个月8700的房贷。他还抽烟，要加油，租房子，还谈了女朋友，其它生活花费，人情礼节我就不算了。
他家就他自己，那还好。父母在老家开超市的，还能支援他一点。
反正日子已经被他过的省的不能再省了。
我还没买房，看到他这样，我都有点恐惧，因为我和他不一样，我家两个男孩，父母帮你付个首付已经很不错了。
如果我没有父母支援，估计万一哪一天失业，就要断供。
现在菏泽，重庆，赣州都在降低首付比例，我觉得这就是瞎扯，该买房的早买了，该投资的也早投资了。现在疫情之下，现金为王。谁还会再去投资房子，而对于刚需的人，差的是首付吗？是月供啊！真是把所有人当傻子一样给收割。
现在年轻人为啥不生孩子，躺平，离婚，不愿意消费，啃老。这就是高房价的后果，这就是透支带来的社会问题，如果房价不高，人们会不去生孩子？会不去创业？会不去消费？怎么会啃老？躺平？
真正的方法提高居民收入，降低房价，打击炒房，或者低利率***。而不是降低首付比例这种蠢办法。
这种现象的出现只有两种可能，一种是当时买房的时候售楼顾问给你做了一套***资料骗过了银行的审查，否则收入证明这里过不去，这种情况相信你能作***买房应该也有所准备，倒不是最担心的，最让人担心的是第二种情况就是买房当时挣得多，后来遇到变故收入锐减，这时候就是考验你的时候到了，如果还能东山再起倒也好说，但如果起不来了，那你就要和家人好好规划一下未来了，要么去租个小房子，把这个房子租出去，以房养房，要么勒紧裤腰带紧巴巴过日子，总之买房需谨慎，要充分考虑未来，遇到人生重大变故有足够的应对之策。
这个不是简单点的压力大，而是生不如死。
比如你收入10000元。
7000给了房贷，剩下3000如何活，肯定紧巴巴的。
但坚持过去也就没事儿了。就怕坚持不下去，断供房子被银行拍卖。
06年试过同时供三套房子，月供是工资的150%。两套房子租出去后降到了50%。每天起来要想着怎样让房贷从3分2变2分1变3分1……其实只要提早预算好，在自己承受范围之内，不要影响生活质量和缩减社交。
